天津興博新聞 棚改貨幣化--長期來看刺激舉措，樓市庫存消化可能有利于后期的開發建設，帶來一定的用鋼需求，但結合鋼鐵業當前的背景來說不容樂觀，“棚改貨幣化”將直接導致用鋼需求下降，給本已處于寒冬的鋼鐵企業雪上加霜急速下滑，部分企業熬不熬得過這一波都成問題。

各地方政府要逐步提高棚戶區改造過程中貨幣化補償安置的比例。所謂貨幣化補償安置退稅優惠熱鍍鋅管，是指在拆遷住宅房屋中，拆遷人將應當用以安置的房屋按規定折算成安置款，由被拆遷人選購住宅房屋自行安置的方式。中國開發銀行將成為除中央財政專項補貼資金、省級政府配套資金之外深入人心，城市棚戶區改造最主要的資金來源。而隨著貨幣補償安置比例的提高產能過剩，由棚戶區改造而釋放出的購房需求，將對房地產市場形成法規托市的效用，存量巨大的二三線城市，將從中受益。
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解讀：簡單來說，以前讓你搬遷給你房子熱鍍鋅管，現在不給房子了熱鍍鋅管，給你錢，讓你自己去買房熱鍍鋅管，愛住哪兒就買哪兒。對于老百姓來說，自主性更強了，想住好地段就面積小點普遍虧損，想面積大點就往郊區買；對于房地產商來說趨于走軟，多出了一定的住房需求，利于解決掉手里的庫存，回籠資金；對于政府來說，也省下了蓋安置房、公租房的時間周期，避免后期供應過剩。那對于鋼鐵企業來說呢？連政府蓋房的用鋼需求都帶走了，開發商又集中到一線城市，短期的用熱鍍鋅管量肯定是呈下降趨勢的。所以小編以為，長期來看，樓市庫存消化可能有利于后期的開發建設熱鍍鋅管，帶來一定的用鋼需求熱鍍鋅管，但結合鋼鐵業當前的背景來說，“棚改貨幣化”將直接導致用鋼需求下降熱鍍鋅管，給本已處于寒冬的鋼鐵企業雪上加霜，部分企業熬不熬得過這一波都成問題。。